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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來

那真的時會 " 非常無助 "

我也有相同的經歷,   我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄 

沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因

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正當我求助無門不知該怎麼辦的時候

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心想說哪有這麼好的事 , 但也因為沒有其他辦法 

只好背水一戰試試看吧 !

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讓我能真正全面性的評估貸款問題,最後也順利貸下來

有我過來人的經驗分享給各位

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你也可以跟我一樣度過難關

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量身訂做理財規劃,代辦爭取高額低利、過件速度快

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理債一日便

 

理債一日便

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服務有貸款需求及債務規劃的消費者

翻轉你的未來 貸您迎向新生活

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「9595助貸網」

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四家我都好推薦

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(中央社記者鄭景雯台北11日電)三立電視今天公布第51屆電視金鐘獎頒獎典禮收視率,無線收視4.33、有線收視5.38,近340萬人收看,創近五年新高紀錄。開場「亞洲天團」5566及咻比嘟華合體,為典禮製造高潮。

文化部影視及流行音樂產業局主辦、三立電視承辦的第51屆電視金鐘獎頒獎典禮收視創近五年新高紀錄,無線收視4.33、有線收視5.38,近340萬人收看,星光大道無線收視2.09,約130萬人收看。

因應新媒體時代來臨,今年金鐘獎與多個新媒體平台,包括YouT高雄銀行個人貸款ube金鐘51、金鐘51APP、Vidol、friDay影音平台、三立新聞網等,透過新媒體平台,共吸引近350萬人次搶看,電視轉播加新媒體平台全台共近700萬人次收看,全台平均每4人次有1人收看。

今年金鐘獎「亞洲天團」5566合體演出,結合高科技聲光效果大秀舞技,獲觀眾好評直喊「開場太帥,用心演出」,接著咻比嘟華意外出場獻唱,帶給大家無限驚喜,為典禮製造亮點及高潮,現場星光熠熠,被喻是偶像最多的典禮。1051011

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋台東融資借錢抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

花蓮身分證借款

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困台南快速借錢方法難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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朱宗慶打擊樂團當地時間28日晚間在比利時中央美術館音樂廳演出,駐歐盟代表處代表董國猷(後排右3)特別安排酒會歡迎樂團的演出。中央社記者江今葉布魯塞爾攝 105年9月29日

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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蔡英文當選總統後曾說,新政府重視開放性,如果政府沒聽見,「可以拍桌」。民進黨執政半年來,不當黨產條例、一例一休勞基法修法、日本核災區食品解禁等議題,在野黨、社運團體多次拍桌反彈,執政黨見事態嚴重,才趕緊補救。民進黨立院黨團上會期強勢通過不當黨產條例,期間國民黨團不斷批評此條例是不公不義、不當的政治清算與操作,召開公聽會時,也不乏學者質疑。不過民進黨團寸土不讓,其後,國民黨祭出3500項預算刪減、凍結案杯葛,朝野持續僵持,也讓立法院會多次空轉。一例一休、砍勞工七天國定假日的勞基法修正案,除國、親、時代力量及勞工團體反對,連民進黨自家立委林淑芬也多所質疑。七月立院加開臨時會,民進黨團原想藉人數優勢,將法案送出衛環委員會,結果身兼委員會召委的林淑芬「失蹤」,加上時代力量搶占主席台,民進黨只好宣布流會。至此,勞基法修法已民怨四起,但蔡總統在10月舉行的「執政決策協調會議」中拍板,勞基法應在年底前完成修法。隨後在野黨仍堅持二例、不能砍假,勞團絕食、學生也跑到立院、民進黨中央拍桌,但總統沒聽見。修法拖了四個多月,耗費無數社會成本,日前才挑燈夜戰送出委員會。日本核災地區食品進口,攸關民眾身體健康,但行政部門在開放的前提下,拿著日方的檢測結果,到立法院報告,引發在野黨不滿。行政院執意在三天內召開10場公聽會,導致嚴重衝突,被批評是過水式的黑箱公聽會後,才趕緊補救準備加場。民進黨立委感嘆,新政府執政半年,堅持改革,但民調卻沒有起色。行政部門要負很大的責任,事前溝通不良,等到事態嚴重,才想方設法補救;但民怨已經形成,負面的既定形象也很難扭轉。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者張謙香港29日電)中國大陸近幾年致力發展應用於工業、醫療或家居等領域的機器人,其中以廣東省的發展最為迅速,更有望與全球龍頭競逐。 廣州南方日報今天報導,由廣東佛山市與美國雜誌「科學」聯合主辦的「2016Science機器人國際聯盟大會」昨天在佛山開幕。 在大會上,來自德國、美國、日本和大陸等地的20多名國際著名機器人技術專家縱論全球機器人的未來。 香港中文大學機器人研究院院長劉雲輝說,廣東進一步加大對大陸國產機器人的支持,突破機器人關鍵技術,未來有望與世界機器人龍頭競爭。 國際機器人專家、德國奧登堡大學終身教授SergejFatikow也說,佛山有兩個機構研究奈米級機器人,華南理工大學也建起了實驗室,未來廣東在奈米級機器人技術上有望實現全球領先。 美國北卡羅來納州大學教授Dinesh Manocha說,廣東製造業產業體系健全、生產能力強大,廣東正在推動製造業轉型,這裡將為機器人和智慧製造應用提供廣闊的市場。 德國漢堡科學院院士張建偉說,機器人「智慧認知」技術是世紀難題,目前大陸和德國正在合作研究。 報導指出,作為大陸製造業重鎮的廣東正在以創新驅動為引領,推動機器人應用,加快突破機器人關鍵核心技術,打造完整的工業機器人製造產業鏈。 報導引述廣東省經濟和信息化委員會指出,到2017年底,廣東累計推動1950家規模以上工業企業開展機器人應用試點,累計新增機器人5萬台,製造業萬名員工機器人數量達50台,實現大陸國內領先。 到2017年,廣東計畫機器人及相關配套產業產值達人民幣600億元,逾億元的機器人製造及集成企業20家左右,建成2個大陸國內先進的機器人製造產業基地。1050929

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20陽信銀行房屋增貸/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

土城借貸急救網關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【朱漢崙╱京城銀行薪轉戶貸款台北報導】

隨著國人醫療開銷越來越大,如何選擇好的「實收實付醫療險」,來彌補健保不給付的部分,避免醫療自費負擔過重,已成為當前投保人的重要課題,對此元大人壽建議,在挑選實支實付醫療險時,可從下列三個事項去分析,包括:1、住院醫療、手術及相關醫療費用給付的限額是否可滿足基本醫療支出的費用;2、是否有包括門診手術的理賠;3、是否有續保,與最高可續保的年紀。

元大人壽進而說明,之所以要特別注意上述三點,最主要在於隨著醫療技術的進步,曾經是臨床的小手術,之後越來越多成為「門診手術」,但倘若變成門診手術之後,就不再列入該實收實付醫療險的給付項目的話,保戶會到申請保險給付時,才赫然發現其手術並非在實收實付醫療險的給付項目之列。

此外,市場上常見的實支實付醫療險大多是一年期的醫療險附約,因此,元大人壽提醒,保戶在投保之前,必須注意投保的商品是否有提供保證續保,以及最高可以續保到幾歲?

元大人壽主管也分析,目前實支實付醫療險在一年期的醫療險附約之內,可提供病房費用、住院醫療費用及手術費用等保障項目,因此,無論是住院雜支、昂貴的新式藥材成本、新的醫療技術等項目,都可透過實支實付醫療保險所提供的保險保障來轉嫁可能面臨的風險。

但是,目前各家保險公司的實支實付醫療險,在商品設計上皆略有不同,因此投資人最好依據上述三個重點,來選擇對自己最有利的實支實付醫療險,以確保自己在發生事故時不會出現保障缺口。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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因為台灣智慧電表滲透率僅有0.08%,台電在立院備詢時被立委砲轟,原來安裝智慧電表的總體成本高達800億元,因此拖累布局進度。反觀Google在2009年就推出網路電表,2014年則砸下32億美元併購Nest團隊,2015年再推出管理計畫Project Sunroof,態度相對積極,究竟兩者的思維為何如此不同。



台電與Google雖然都積極布局能源管理,但兩者的思維與方法差異卻不小。台電以傳統「能源經濟」角度,探討時間電價、應需反應與竊電防治等議題,核心是「瓦特」(Watt),而且是減法思維,減少電力的生產配送與使用,最終目的達到節能效果,然後降低電廠的成本。

Google直接從「資料經濟」角度切入,核心是「比特」(Bit),採取的是加法思維,比如「如何刺激用戶產生更多關鍵數據?」,然後以機器學習與人工智慧為底層技術,提供產品。

Google從網路走向實體版電表,從用電數據走向發電數據。在家用智慧電表布局中,台電僅從硬體考量,布局智慧電表,讓時間電價政策更有效率。舉例來說,透過時間電價,降低用電尖峰的負載,並且導入需量反應,減少用電需求,減緩能源開發投資成本與降低供電成本是重要目標。

同樣是電表,Google先推行的卻是幾乎沒有邊際成本的「網路版」電表。Google在2009年推出網路電表服務Google Pow國泰世華銀行汽車借款erMeter,和北美電廠合作,從智慧電表接收資訊,讓網友在iGoogle程式中,可以即時監看家庭日常用電情況。這個計畫讓Google試水溫,一方面測探大眾對於自己監督家庭用電的需求性,一方面獲取相關數據。雖然這個計畫在兩年後關閉,卻讓Google省思,「要提供民眾足夠的誘因,民眾才會貢獻數據。」

三探能源市場,找尋供需誘因

2014年Google的Nest併購案,則是Google從網路電表,走向實體電表的開始。Nest幫民眾調節用電尖峰與離峰時段電費,以節能省錢為誘因,讓民眾主動售出隱私的家戶用電資訊。Nest也開放平台提供API接口,允許第三方開發者串接。除了Nest,今年Google在年度I/O大會上發表新產品Home,更是Nest產品的「人工智慧升級版」。藉由直覺性的OK!Google語音互動,讓民眾操作家中電器,如此一來,數據的獲取量更龐大與多元,還可能走出家庭,進而管理電動車的能源。

2015年,Google跳脫用電數據,走向「發電」數據。「Google在2015年推出 Project Sunroof專案。民眾提供家中電費帳單,Google提供Google地圖服務的3D模組,計算若在家中裝設太陽能板,考量在地氣候、屋頂角度、附近樓高與樹木等影響發電轉換率因素後,安裝太陽能板後到底能賺多少錢?透過這個專案,Google不但先知道哪些民眾裝設太陽能板意願較高,就連民眾的投資報酬效益也知曉。

AI在Google能源布局扮演要角 人工智慧也在Google的能源布局裡面扮演重要角色。根據中國媒體《36氪》報導,「Google已經將一套DeepMind AI系統部署到數據中心裡面,用來控制數據中心的服務器和製冷系統等部分組件來減少能耗,實現了幾個百分點的能耗節省。可不要小看這幾個點,Google在2011年揭露其數據中心的電耗時,就已經相當於20萬戶家庭用電量了,而2014年的數據是4,402,836MWh(兆瓦),相當於366,903戶美國家庭的用電。」

除了智慧電表,Google也致力於再生能源的發展,自2010年起便在美國、歐洲與拉丁美洲等地區購買再生能源,全球購買量至今已超過2吉瓦,Google也因此成為全球最大的非公用事業認購公司。而Google也希望能與台灣政府與產業界合作,分享Google在全球再生能源認購計畫的經驗。Google資料中心能源與設址策略總監德瑪希(Gary Demasi)表示:「我們希望Google的整體營運能達到100%的再生能源使用率,以兼顧企業營運效益和社會責任。若要創造出穩健的再生能源市場、刺激自願性需求,關鍵便是確保用戶在取得再生能源時能有一套具公信力的標準驗證和?量機制。對於能和CRS合作我們感到十分開心,這將為台灣、甚至亞洲欲購買再生能源的用戶建立起全新契機。」

Google所資助的CRS計畫是將每百萬MWh由風力或太陽能產生的電力標示為再生能源,於此同時便創建出一個REC(Renewable Energy Certification,再生能源認證)。當Google等企業團體欲採購再生能源時,不僅購得了電力,也購入了該電力所獲得的REC,確保該電力確實是再生能源。在台灣,增加再生能源認購選項的支持度日漸提高,而且許多企業營運需要消耗大量電力,而Google位於台灣的資料中心也正積極尋求購買再生能源的解決方案,這些都是這項計畫以台灣做為起點的原因。

智慧電表只是起點,生態圈才是關鍵

從這些案例中可以看到Google如何思考未來能源管理樣貌,如何設計誘因,讓民眾有動力參與能源改革,並且自動產出數據,再推出產品與服務。相比之下,台電忽略了資料經濟思維,在能源經濟導向下,硬著頭皮強推,功能單一售價又高昂的智慧電表,成果就是僅有1萬低壓用戶採用,數據量非常小,分析效益也不大。加上對於駭客入侵的恐懼,也沒有試驗開放平台讓民眾串接智慧家電,因此這1萬戶的智慧電表並未和家中電器整合,民眾並不清楚各個家電用電多寡,所得數據不夠多元,未來更難擴增價值。除了用電數據,台電對於家戶發電數據也沒有整合在數位電表計畫中。

800億元的智慧電表投資值得嗎?這裡並不是說Google模式就是典範,其能源布局之路也不是一路順遂,Nest在北美的滲透率不高,其他五花八門的專案和產品,是否能大規模推行也還是問號。不過Google沒有傳統電業從石化燃料與核能發電,沒有轉型再生能源發電的包袱,加上台電為國營企業,受法規束縛,在透明治理的時代受全民監督,效率有限。在不同條件之下,Google與台電自然也就走出不同的發展策略。

這裡也不是說台電有了資料經濟思維,一切問題就迎刃而解,但沒有這種思維,台電自然覺得800億元的智慧電表投資並不值得,民眾也難看到智慧電表的效益。 如果台電也從資料經濟角度,布建智慧電表與智慧電網,那800億元投資不只是智慧電表硬體而已,而是物聯網與智慧能源「生態圈」。資料經濟的重心在於開放式接口,因此電表可能是家家戶戶都有的能源管理平台,各種家庭物聯網產品便都有機會接入大平台,那電表之於家庭,就像手機之於個人一樣的重要。此時,800億元投資值不值,就不會是爭議的話題了。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳家倫台北6日電)陸委會副主委邱垂正今天表示,國立故宮博物院前院長馮明珠赴陸管制期間,已由原本的3個月改為管制3年,將管制到民國108年5月20日止,相信相關處理結果有助於化解社會爭議。 馮明珠日前受聘北京故宮顧問引發爭議,此案爭議除了馮明珠自行簽核,將故宮退職政務官赴中國大陸管制年限從3年先修改為1年,又在今年5月20日前再修改為3個月,有違利益迴避原則;另外則是擔任北京故宮顧問是否涉及洩漏機密。 行政院大陸委員會今天舉行例行記者會,陸委會副主任委員兼發言人邱垂正回答媒體提問時表示,故宮已經發函給移民署,馮明珠原本3個月的赴陸管制期間已經撤銷,改為管制3年,將管制到108年5月20日止。 邱垂正說,馮明珠日前也表示,為了不造成各方困擾,已辭去北京故宮研究院顧問職務,故宮並對外回應說明,尊重馮明珠的決定。邱垂正表示,相信有關當事人的回應以及故宮的處理結果,將有助於化解社會各界的爭議。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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興櫃市場的交易今天上午出現大當機,九點十五分出現異常,櫃買中心嚐試修復未果,轉而切換到備援系統因應,到十一點才讓興櫃恢復正常交易,不過已影響部分個股交易。櫃買中心目前仍在修復交易系統中,希望明天可用原來的系統。 (張佳琪報導)興櫃買賣上午出現當機,櫃買中心副總黃炳鈞表示,九點前進行興櫃假開盤交易時完全沒有問題,於是九點順利開始交易,到了九點十五分卻出現交易系統對外的通信程式異常,交易機制無法運作。之後櫃買中心嚐試以現有系統恢復交易仍不穩定,於是十點半決定改採備援系統,到十一點才恢復正常交易。黃炳鈞說:「因切換備援系統需要時間,我們在十一點整個系統才恢復正常運作,目前都正常」。黃炳鈞坦言,無法交易的這段時間確實有些個股受到影響,實際的影響狀況暫時無法確定。櫃買中心還在調查系統為何出問題,全力排除障礙,希望週五交易可回到原有系統不必再使用備援系統。至於OTC市場因交易系統是分開的,並不會受到興櫃市場的影響。

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(中央社紐約17日綜合外電報導)美股今天回檔,此時上市公司即將公布重大的財報,歐洲中央銀行也將作出外界密切留意的決策。 分析師說,在本週IMB、微軟和麥當勞等公司即將公布財報之前,投資人的情緒謹慎。 同時歐洲央行總裁德拉吉(Mario Draghi)在20日記者會中,也將承受壓力,必須釐清歐銀的振興計畫。 道瓊工業指數下挫51.98點或0.29%,以18086.40點作收。 標準普爾指數小跌6.48點或0.30%,收在2126.50點。 科技股那斯達克指數跌14.34點或0.27%,收5199.82點。1051018



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工商時報【呂清郎╱台北報導】

根據巴隆周刊每半年發布的「Big Money」美國基金經理人調查報告,最新秋季調查結果顯示,62%認為股票將是未來1年表現最看好的資產,43%看好美股是未來1年在全球表現最佳,80%預估美國企業獲利持續成長,相對看好金融、科技及生技,透過美股基金布局,有利掌握美股這波行情。

群益美國新創亮點基金經理人蔡詠裕指出,觀察今年以來美股表現,上半年防禦型類股表現強,S&P500漲幅最大分別為公用事業和銀行房貸利率比較2018電信服務,成長股的資訊科技、醫療保健表現平平;但近來資訊科技股啟動落後補漲,下半年來上漲12.1%表現最強,預料在企業獲利改善、資本支出及需求均增長等利多下,美科技股後市表現可期。

宏利全球動力股票基金經理人龔曉薇表示,美股雖位於歷史高點,但在穩健成長的基本面支撐下,雖不預期大幅飆漲,以經濟仍是全球領頭羊條件,因年底升息期間,股市投資機會仍優於債市基調下,仍將維持穩健向上。

富蘭克林坦伯頓科技基金經理人史肯達利認為,美國科技業本益比處於較低水準,但許多科技細分行業具備高成長屬性,如人工智慧、雲端運算、大數據等細分領域,可望打開未來本益比想像空間,且預期軟體業優於硬體業。

日盛全球抗暖化基金經理人鄭慧文強調,美股企業財報第3季展望佳,科技股表現亮眼,半導體設備與製造成長加速,IC設計車用相關表現優,網路服務年增估逾50%,有助支撐美股未來續為向上走勢。

美股生技部分,群益全球關鍵生技基金經理人沈宏達分析,去年下半年來受藥價議題影響,生技表現受壓抑,卻提供評價面優勢,在基本面表現企穩及併購熱絡下,待總統大選塵埃落定,中長期表現仍可期待。



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因為台灣智慧電表滲透率僅有0.08%,台電在立院備詢時被立委砲轟,原來安裝智慧電表的總體成本高達800億元,因此拖累布局進度。反觀Google在2009年就推出網路電表,2014年則砸下32億美元併購Nest團隊,2015年再推出管理計畫Project Sunroof,態度相對積極,究竟兩者的思維為何如此不同。



台電與Google雖然都積極布局能源管理,但兩者的思維與方法差異卻不小。台電以傳統「能源經濟」角度,探討時間電價、應需反應與竊電防治等議題,核心是「瓦特」(Watt),而且是減法思維,減少電力的生產配送與使用,最終目的達到節能效果,然後降低電廠的成本。

Google直接從「資料經濟」角度切入,核心是「比特」(Bit),採取的是加法思維,比如「如何刺激用戶產生更多關鍵數據?」,然後以機器學習與人工智慧為底層技術,提供產品。

Google從網路走向實體版電表,從用電數據走向發電數據。在家用智慧電表布局中,台電僅從硬體考量,布局智慧電表,讓時間電價政策更有效率。舉例來說,透過時間電價,降低用電尖峰的負載,並且導入需量反應,減少用電需求,減緩能源開發投資成本與降低供電成本是重要目標。

同樣是電表,Google先推行的卻是幾乎沒有邊際成本的「網路版」電表。Google在2009年推出網路電表服務Google PowerMeter,和北美電廠合作,從智慧電表接收資訊,讓網友在iGoogle程式中,可以即時監看家庭日常用電情況。這個計畫讓Google試水溫,一方面測探大眾對於自己監督家庭用電的需求性,一方面獲取相關數據。雖然這個計畫在兩年後關閉,卻讓Google省思,「要提供民眾足夠的誘因,民眾才會貢獻數據。」

三探能源市場,找尋供需誘因

2014年Google的Nest併購案,則是Google從網路電表,走向實體電表的開始。Nest幫民眾調節用電尖峰與離峰時段電費,以節能省錢為誘因,讓民眾主動售出隱私的家戶用電資訊。Nest也開放平台提供API接口,允許第三方開發者串接。除了Nest,今年Google在年度I/O大會上發表新產品Home,更是Nest產品的「人工智慧升級版」。藉由直覺性的OK!Google語音互動,讓民眾操作家中電器,如此一來,數據的獲取量更龐大與多元,還可能走出家庭,進而管理電動車的能源。

2015年,Google跳脫用電數據,走向「發電」數據。「Google在2015年推出 Project Sunroof專案。民眾提供家中電費帳單,Google提供Google地圖服務的3D模組,計算若在家中裝設太陽能板,考量在地氣候、屋頂角度、附近樓高與樹木等影響發電轉換率因素後,安裝太陽能板後到底能賺多少錢?透過這個專案,Google不但先知道哪些民眾裝設太陽能板意願較高,就連民眾的投資報酬效益也知曉。

AI在Google能源布局扮演要角 人工智慧也在Google的能源布局裡面扮演重要角色。根據中國媒體《36氪》報導,「Google已經將一套DeepMind AI系統部署到數據中心裡面,用來控制數據中心的服務器和製冷系統等部分組件來減少能耗,實現了幾個百分點的能耗節省。可不要小看這幾個點,Google在2011年揭露其數據中心的電耗時,就已經相當於20萬戶家庭用電量了,而2014年的數據是4,402,836MWh(兆瓦),相當於366,903戶美國家庭的用電。」

除了智慧電表,Google也致力於再生能源的發展,自2010年起便在美國、歐洲與拉丁美洲等地區購買再生能源,全球購買量至今已超過2吉瓦,Google也因此成為全球最大的非公用事業認購公司。而Google也希望能與台灣政府與產業界合作,分享Google在全球再生能源認購計畫的經驗。Google資料中心能源與設址策略總監德瑪希(Gary Demasi)表示:「我們希望Google的整體營運能達到100%的再生能源使用率,以兼顧企業營運效益和社會責任。若要創造出穩健的再生能源市場、刺激自願性需求,關鍵便是確保用戶在取得再生能源時能有一套具公信力的標準驗證和?量機制。對於能和CRS合作我們感到十分開心,這將為台灣、甚至亞洲欲購買再生能源的用戶建立起全新契機。」

Google所資助的CRS計畫是將每百萬MWh由風力或太陽能產生的電力標示為再生能源,於此同時便創建出一個REC(Renewable Energy Certification,再生能源認證)。當Google等企業團體欲採購再生能源時,不僅購得了電力,也購入了該電力所獲得的REC,確保該電力確實是再生能源。在台灣,增加再生能源認購選項的支持度日漸提高,而且許多企業營運需要消耗大量電力,而Google位於台灣的資料中心也正積極尋求購買再生能源的解決方案,這些都是這項計畫以台灣做為起點的原因。

智慧電表只是起點,生態圈才是關鍵

從這些案例中可以看到Google如何思考未來能源管理樣貌,如何設計誘因,讓民眾有動力參與能源改革,並且自動產出數據,再推出產品與服務。相比之下,台電忽略了資料經濟思維,在能源經濟導向下,硬著頭皮強推,功能單一售價又高昂的智慧電表,成果就是僅有1萬低壓用戶採用,數據量非常小,分析效益也不大。加上對於駭客入侵的恐懼,也沒有試驗開放平台讓民眾串接智慧家電,因此這1萬戶的智慧電表並未和家中電器整合,民眾並不清楚各個家電用電多寡,所得數據不夠多元,未來更難擴增價值。除了用電數據,台電對於家戶發電數據也沒有整合在數位電表計畫中。

800億元的智慧電表投資值得嗎?這裡並不是說Google模式就是典範,其能源布局之路也不是一路順遂,Nest在北美的滲透率不高,其他五花八門的專案和產品,是否能大規模推行也還是問號。不過Google沒有傳統電業從石化燃料與核能發電,沒有轉型再生能源發電的包袱,加上台電為國營企業,受法規束縛,在透明治理的時代受全民監督,效率有限。在不同條件之下,Google與台電自然也就走出不同的發展策略。

這裡也不是說台電有了資料經濟思維,一切問題就迎刃而解,但沒有這種思維,台電自然覺得800億元的智慧電表投資並不值得,民眾也難看到智慧電表的效益。 如果台電也從資料經濟角度,布建智慧電表與智慧電網,那800億元投資不只是智慧電表硬體而已,而是物聯網與智慧能源「生態圈」。資料經濟的重心在於開放式接口,因此電表可能是家家戶戶都有的能源管理平台,各種家庭物聯網產品便都有機會接入大平台,那電表之於家庭,就像手機之於個人一樣的重要。此時,800億元投資值不值,就不會是爭議的話題了。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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【如何找到最低的房貸利率銀行】



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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者魯鋼駿新竹縣24日電)豐田汽車遭竊頻繁,警方接獲不少報案,彙整發現,尤以「Altis」車款失竊率最高,於是組成專案小組,在桃園逮捕竊車集團,讓開此車款的車主們鬆了一口氣。 新竹縣政府警察局與刑事警察局偵四大隊、台北市警察局大安分局、桃園市、新竹市、苗栗縣警局組成專案小組,經9個月調查,23日在桃園地區破獲汽車解體工廠與大批零件,逮捕張姓主嫌等9人組成的竊車集團。 竹縣警方表示,近年豐田汽車「Altis」車款屢屢遭竊,讓不少車主心驚膽顫,警方與北部地區縣市警察局組成專案小組,長期追查,在桃園大溪、大園、楊梅與平鎮地區,查獲解體工廠與零件倉庫,起獲贓車與一批遭拆解的零件。 警方調查,該竊車集團分工細膩,包括有偷竊、搬運、銷贓等組別,平均5分鐘就能把車偷走,並花半天時間就可拆解完一台車,且集團組員互不聯繫,行動電話還會加裝訊號阻斷器,增加警方查緝困難度。 警方指出,遭竊的車輛拆解後,會將各部零件分門別類,再由銷贓組找尋買主,疑似利用貨櫃車將贓物運送出境,銷往國外,以「企業化」、「國際化」的經營方式發展,訊後將全案依加重竊盜罪嫌移送偵辦。 竹縣警方呼籲,汽車防竊應由車主自己做起,可為愛車安裝方向盤鎖、排檔鎖、警報器,增加竊盜的困難度,停車時挑燈光明亮的地方,都能降低竊賊犯案的機率。1051124

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(中央社紐約4日綜合外電報導)美國「富比世」(Forbes)雜誌公布2016年美國400大富豪排行榜,資產淨值總額破紀錄來到2.4兆美元,高於2015年的2.34兆。今年排行榜特點是移民上榜人數增,台裔占了4名。 比爾蓋茲(Bill Gates)連續第23年榮登榜首,資產淨值達810億美元。身價655億美元的巴菲特(WarrenBuffett)滑落到第3名,把占據15年的第2名寶座讓給資產670億美元的亞馬遜(Amazon)執行長貝佐斯(Jeff Bezos)。 臉書執行長祖克柏(Mark Zuckerberg)資產達555億美元,居第4,首度排進美國400大富豪前5名。第5名是甲骨文公司(Oracle)執行長艾里森(LarryEllison),資產達493億美元,是自2007年來首度從第3名下滑。 2016年富比世美國400大富豪榜的特點是,移民飛黃騰達以及美國夢蓬勃滋生。富比世400大富豪榜中,不在美國出生的富豪人數創新高,就企業精神與就業機會成長而言,這是正向的趨勢。 富比世400大富豪中的移民人數,自1986年以來增加了1倍以上,今年有42名上榜企業家是美國歸化公民,比例占10.5%。這些移民來自21國,以色列最多有6位、印度5位、匈牙利跟台灣都有4位。 入榜的台灣富豪為孫大衛、高民環、楊致遠與黃仁勳。 ※ 孫大衛 排名第90名的孫大衛資產達55兆美元。64歲的孫大衛1978年在美國籃球聯盟認識了長期生意夥伴杜紀川。幾年後,兩人從車庫成立第一個電腦記憶體企業,幾年後將公司賣給(已不存在的)個人電腦製造商AST。 但在將所有營收投入股市後,兩人在1987年10月19日華爾街股災幾乎傾家蕩產。不到3個月後,他們捲土重來,再度從車庫踏入表面貼裝記憶體晶片這個未開發的市場,最後將金士頓科技公司(KingstonTechnology)發展成儲存與記憶體產品產業龍頭。 ※ 高民環 身價28億美元的高民環排名第246名。現年67歲的高民環是在1970年代從台灣前往美國,在田納西大學(University of Tennessee)獲得工程學碩士與博士學位。 在AlliedSignal領導研發第一個GPS導航設備後,他在1989年與柏瑞爾(Gary Burrell)一同將GPS導航商業化。兩人創辦了GPS製造商Garmin,之後售出1億5700多萬件產品。 當智慧型手機侵蝕獨立導航設備的銷售量時,Garmin率領公司多樣化發展,研發健身穿戴裝置、自行車電腦與狗狗追蹤器。高民環2012年辭去執行長職位,但仍保留執行董事長職位。 ※ 楊致遠 第321名的楊致遠資產達22兆美元。楊致遠中斷攻讀史丹佛大學博士學位,1995年與夥伴費羅(DavidFilo)創辦雅虎(Yahoo)。楊致遠擔任Yahoo執行長一陣子,但在拒絕微軟(Microsoft)併購提議後,於2009年1月辭去職位。 楊致遠2012年離開Yahoo董事會。楊致遠2005年支持Yahoo向阿里巴巴投資10億美元。他現在是阿里巴巴董事會成員,擁有一小部分股權。2012年後,他也透過風險投資公司AME Cloud Ventures,投資50多家與資料有關的新創公司。 ※ 黃仁勳 第395名的黃仁勳資產達17億美元。出生於台灣的黃仁勳是在孩童時期與家人移居泰國。由於泰國內亂加劇,他的父母將他與哥哥送到身為美國新移民的舅舅和舅媽家中。 舅舅在這對兄弟處於叛逆的青少年時期,將他們送到肯塔基州鄉下地區的寄宿學校,誤以為是預備學校。黃仁勳被分配到每天放學後清掃男廁,而他的哥哥則在菸草農場工作。 他們最後在俄勒岡與父母團聚,黃仁勳在史丹佛大學獲得工程學位。他1993年與夥伴成立繪圖晶片製造商輝達公司(Nvidia)。輝達之後成為電腦遊戲的主力,並擴張到為資料中心與自動駕駛車設計晶片。(譯者:中央社張曉雯)1051005



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亂世英雄-PO名20170914

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